Smart building, des bâtiments intelligents et connectés

alain-sevancheLe smart building doit être défini comme un bâtiment à la fois intelligent et connecté, c’est-à-dire équipé de composants capables d’échanger des informations entre eux, de réagir aux sollicitations de l’environnement extérieur, d’assurer le meilleur confort d’usage possible et de faciliter le travail de ses exploitants et prestataires. Actuellement, plus aucun immeuble tertiaire neuf n’est conçu sans répondre à ces critères. La montée en puissance de la « valeur numérique » des bâtiments est inéluctable et, d’ici cinq ans, les ouvrages ne disposant pas d’un standing digital suffisant seront relégués à un marché immobilier de second rang. Toutefois, la notion de smart building ne se limite plus à la seule installation de capteurs communicants ! Grâce à la maquette numérique –le BIM–, nous disposons désormais d’une continuité totale de la chaîne digitale sur tout le cycle de vie de l’ouvrage, de sa conception jusqu’à son exploitation. Cela permet, in fine, une optimisation du pilotage d’un bâtiment mieux pensé avec, à la clé, des économies d’énergie, des gains d’exploitation et une amélioration des conditions de vie des usagers.

Alain Sevanche
Directeur des conférences pour IBS et BIM-World